1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
28.0万円/㎡
前年比+5.8%
福岡市博多区
34.2万円/㎡
前年比-8.5%
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ツインタワー空港通り
福岡県福岡市博多区豊一丁目
鹿児島本線 / 博多駅 徒歩12分
1994年築 / 8階建 / 26戸 / RC造
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5階 / 71.7㎡の場合
相場
3,064万円
42.7万円/㎡
1,665
2,597
3,530
4,463
AI査定結果
推定相場価格
3,064万円
42.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,597万円〜3,530万円
36.2万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
10.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年2月28日
ツインタワー空港通り
2,380万円（33.2万円/㎡）/ 5階 / 71.7㎡ / 3LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は39.97万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | 2,380万円 | 33.2万円 | 5階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/01/30 | 3,699万円 | 51.6万円 | 6階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/12/29 | 2,600万円 | 36.3万円 | 5階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 2,800万円 | 39.1万円 | 5階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/08/05 | 2,850万円 | 39.7万円 | 5階 | 71.7㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は35.26万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/03 | ツインタワー空港通り 福岡市博多区豊一丁目 | 博多駅12分 | 2,380万円 | 33.2万円 | 71.7㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1994年 | 26戸 | RC |
| 2025/03/10 | エイルレシェンテ天神ベイサイド 福岡市博多区築港本町 | 中洲川端駅15分 | 2,480万円 | 31.6万円 | 78.43㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 23戸 | RC |
| 2025/03/04 | サーパス大博通り 福岡市博多区大博町 | 呉服町駅10分 | 2,060万円 | 38.1万円 | 54.1㎡ | 1LDK | 8階 / 14階建 | 南西 | 1990年 | 72戸 | SRC |
| 2024/09/18 | アンピール東公園II 福岡市博多区吉塚六丁目 | 吉塚駅4分 | 3,300万円 | 38.2万円 | 86.4㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/25 | エスポワール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅5分 | 2,880万円 | 34.4万円 | 83.83㎡ | 4LDK | 11階 / 12階建 | 南東 | 1990年 | 43戸 | SRC |
| 2025/01/09 | プリメール吉塚公園 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅5分 | 2,850万円 | 34.3万円 | 83.11㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南西 | 1990年 | 18戸 | SRC |
| 2025/05/09 | ダイナコート吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅9分 | 2,490万円 | 31.7万円 | 78.58㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/12/01 | コスモテール吉塚 福岡市博多区吉塚二丁目 | 吉塚駅8分 | 2,180万円 | 37.1万円 | 58.81㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1989年 | 53戸 | RC |
| 2025/12/16 | アムール吉塚 福岡市博多区吉塚五丁目 | 吉塚駅12分 | 1,980万円 | 33.0万円 | 60㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1993年 | 60戸 | RC |
| 2024/06/11 | コアマンション博多ステーションプラザ 福岡市博多区堅粕四丁目 | 博多駅14分 | 2,198万円 | 34.2万円 | 64.25㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/10 | JGM空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 1,880万円 | 31.4万円 | 59.8㎡ | 1LDK+S | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/09/12 | じゅうグランドモア空港通り 福岡市博多区吉塚四丁目 | 吉塚駅12分 | 2,300万円 | 38.5万円 | 59.8㎡ | 1SLDK | 8階 / 14階建 | 東 | 1992年 | 68戸 | SRC |
| 2024/04/07 | コアマンション住吉 福岡市博多区住吉五丁目 | 渡辺通駅12分 | 2,790万円 | 40.4万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 24戸 | RC |
| 2024/04/16 | シティライフ博多駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅9分 | 1,800万円 | 29.6万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2025/07/13 | 三愛シティライフ博多駅東 福岡市博多区東光二丁目 | 東比恵駅10分 | 1,900万円 | 31.1万円 | 61.1㎡ | 1LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 33戸 | RC |
| 2024/06/11 | 東峰マンション空港通り 福岡市博多区豊一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,980万円 | 35.6万円 | 55.56㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/13 | コアマンション美野島 福岡市博多区美野島三丁目 | 博多駅20分 | 2,680万円 | 41.1万円 | 65.19㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 南 | 1995年 | 39戸 | SRC |
| 2024/07/08 | コアマンション博多駅南 福岡市博多区博多駅南三丁目 | 博多駅18分 | 2,950万円 | 37.6万円 | 78.38㎡ | 4LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1996年 | 39戸 | SRC |
| 2026/02/01 | セントラルコート博多駅東 福岡市博多区上牟田一丁目 | 東比恵駅6分 | 2,180万円 | 36.5万円 | 59.68㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1992年 | 2戸 | RC |
| 2025/11/15 | エクレール東比恵 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 1,950万円 | 33.8万円 | 57.68㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1994年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/28 | ユーハイム博多南 福岡市博多区竹下一丁目 | 竹下駅9分 | 2,499万円 | 36.3万円 | 68.77㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 34戸 | SRC |
| 2024/03/12 | アムール山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅15分 | 2,998万円 | 41.0万円 | 73.13㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 42戸 | RC |
| 2026/01/22 | シティライフ山王公園南 福岡市博多区半道橋一丁目 | 東比恵駅17分 | 2,980万円 | 39.4万円 | 75.71㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/30 | アーバンパレス空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅9分 | 1,890万円 | 26.1万円 | 72.31㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1996年 | 42戸 | RC |
| 2024/06/02 | アプローズ空港前 福岡市博多区青木一丁目 | 福岡空港駅10分 | 2,350万円 | 35.1万円 | 66.89㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で5.8%上昇、福岡市博多区では8.5%下落しています。
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1984年築 / 5階建 / 30戸 / RC造